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●●● 契約の段取り ●●●
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1）重要事項の説明
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| 宅地建物取引主任者から物件内容、契約内容の説明を受けます。その上で署名・押印します。 |
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2）不明点があれば質問
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| 契約書を読んで、不明な点などあれば、その場で質問し、納得するまで内容を確認しましょう。 |
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3）契約書に署名・押印
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| 数カ所に及ぶこともあるので注意しましょう。 |
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4）必要費用を支払う
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| 敷金、前家賃はオーナーに、仲介手数料は、不動産会社に支払います。日割計算が正しいかも確認してください。 |
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5）契約書、領収書、鍵を受け取る
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| 領収書には、明細を書いてもらうようにしましょう。敷金の預り証、契約書を1部、鍵を受け取って契約終了です。 |
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| ■ 署名・押印しよう |
| 契約書は、手渡されるか郵送で2部もらい、本人と連帯保証人がそれぞれに署名・押印をして、１部を返します。契約の内容は必ず読んでしっかりと理解しましょう。不明な点があれば、問い合わせや内容変更の交渉をしましょう。契約内容に納得したら、仲介手数料、前家賃などを支払い、敷金の残金を預け入れます。請求明細書や領収書は必ず保管しておきましょう。 |
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