不動産用語集｜福岡賃貸ナビ！

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不動産用語集

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あ行の不動産用語

温水洗浄器付き便座

機能の度合いは設備によって変わりますが、ここ3～4年で増加しました。

オートロック

入居者が内部から開錠しなければ訪問者は入ることができない、エントランスに設けられた施錠システムのことです。

追い焚き機能

お風呂のお湯を入れ直すのではなく、再度沸かして利用できる機能です。時間、ガス代、水道代を節約できるので、生活時間が家族それぞれで違う家庭にも都合がよいでしょう。

屋内駐輪場

敷地内の平置きが大半なので、屋内や屋根付きは特記される場合が多いです。駐車可能な車種が限定される場合もあります。賃料、契約の条件は様々です。

か行の不動産用語

ＣＡＴＶ受信可

居室まで配線、端子が設置されている部屋の事です。チューナーを用意すればいつでも使用することができます。

さ行の不動産用語

新築マンション

新築とは建物が完成してから一年以内で過去に誰も住んでいない物件の事です。それ以外は中古で築5年と言えば5年目の建物です。マンションは鉄筋コンクリート造（RC)、鉄筋鉄骨コンクリート造（SRC)の耐火構造の建物を指し、アパートは木造、2×4、軽量鉄骨造など準耐火構造の建物を指します。

敷金・仲介手数料、管理費、更新料、保険料

敷金、管理費（共益費）、保険料の有無は明記されていますが、仲介手数料や更新料、保険料の額は記入されていないケースもあるので確認が必要です。

システムキッチン

流し、コンロ、収納スペース、作業台などの設備を一体化させたキッチンのことです。掃除が楽なので、新築を中心に増加しています。

専有面積

自分が借りて使用しても良い面積です。同じ2DKでも専有面積が異なると部屋や水回りなどの広さに違いがあるので必ず確認しましょう。

た行の不動産用語

宅配ボックス

留守でも宅配便を受けられるように設置された専用ボックスのことで、留守がちな家庭には便利です。

駐輪場

利用料金は数百円から2000円以内です。バイク置き場は少ないです。

テラスハウス、タウンハウス

一戸建てが何棟も横につながっている連棟式住宅のことです。

トランクルーム

賃貸では少ないですが、地下、廊下などに設置された収納庫のことです。

徒歩５分

80メートルを１分として計算したもので、信号待ちの時間などは含まれていません。

取引形態

不動産会社と大家さんの取引の種類のことです。

な行の不動産用語

納戸（サービスルーム）

採光、換気が建築基準法の基準に満たないために部屋として表記できないスペースのことで、収納として利用されます

2DK

居室2部屋にダイニングキッチンがある間取りのことです。

は行の不動産用語

フローリング

最近、洋室の床材として人気があります。フローリングは木貼りのことで、ビニール素材の木目調クッションフロア(CF)だったりすることもあります。CFは水に強くお手入れが楽なので、広く使用されています。

振り分け

2つの居室が壁か水まわりなどを挟んで完全に仕切られている間取りのことです。

ま行の不動産用語

ＭＢ、ＰＳ

MBはメーターボックス、PSはパイプスペースのことで、居住者は使えないことになっています。

メゾネット

上下階を室内の階段でつないだ住まいのことです。専有面積が広くなるので、賃料も高くなります。

や行の不動産用語

床下収納

大半は一階のキッチンの床などにあって、缶詰や保存食品が保存できるようになっています。

浴室乾燥機

浴室内に乾燥機が設置されていて、洗濯物が乾かせるようになっている設備です。

ら行の不動産用語

冷暖房２基

新築に限らず一般化しつつあるエアコンですが、あってもリビングに1基だけという場合があるので注意が必要です。

ロフト

マンションで天井を高くして、部屋の一部を二層式にしたスペースや屋根裏部屋などを指します。